Legenda: ✕ indisponível · dia apagado normalmente não trabalha · vermelho acima da capacidade. Só ajuda visual — ninguém é atribuído automaticamente.

Fechamento do ano: faxinas e panos concluídos no período (pagos no sistema, pagos fora do sistema e a pagar). Vistorias não entram.

Custo operacional = faxina + kit + vistoria + deslocamento · Margem João = valor do hóspede − custo operacional · Lavanderia é só referência (fora do custo e da margem). Clique num imóvel para ver a composição completa.

Taxa de limpeza (Valor hóspede) = faxina + kit + vistoria + deslocamento + Margem João. Vistoria pela tabela oficial 2026/2027 (por quartos; isentos = R$ 0); deslocamento = distância ida e volta × valor por km. Valores calculados só vão para o financeiro depois da sua confirmação.

Um preço por item, o mesmo para todos os imóveis. O custo do kit é calculado pela composição cadastrada em cada imóvel (quantidade × preço). O valor “Kit” do financeiro não muda sozinho: aqui ele só é comparado. Para atualizar, edite o imóvel.

Quem alterou, quando e o que mudou (antes → depois). Nada é apagado de verdade: exclusões também ficam aqui.

A correspondência pode ser sugerida, mas a confirmação é sempre humana. Um anúncio não pode ficar em dois imóveis; um segundo anúncio no mesmo imóvel exige confirmação especial.

Somente leitura. Nada sobrescreve o cadastro sozinho: campo vazio → “Importar para o cadastro”; valor diferente → escolha “Manter João Imóveis” ou “Usar Stays”.

Valores configurados no anúncio de cada imóvel na Stays (“Taxas e impostos”). Taxa de limpeza → Valor hóspede (base da Margem João); taxa de lavanderia → Lavanderia (só referência, fora do custo e da margem). Nada muda sozinho: você confere as diferenças e aplica.

Cada botão muda a “Stays simulada” e envia o webhook correspondente pela ponte de demonstração. Eventos repetidos são ignorados (idempotência).